Дома

Даний житловий комплекс дуже вигідно вирізняється високим рівнем енергонезалежності та малоповерховою забудовою, що робить його більш безпечним та комфортним вибором для проживання сьогодні. У вашому розпорядженні — власна зелена тераса і паркомісце біля будинку, що додають зручності та відчуття свободи. Якісна звукоізоляція стін гарантує тишу і спокій. Поруч — усе необхідне: АТБ, НП, школи, дитячі садочки, кав’ярні, Епіцентр, аквапарк та багато іншого. Не змарнуйте шанс на комфортне заміське життя з усіма перевагами міської інфраструктури, враховуючи що до адміністративної границі з містом (до Хаджибейськогорайону) відстань всього 400 м. ЗОВНІШНЯ ІНФРАСТРУКТУРА Увесь спектр необхідних об’єктів інфраструктури розташовано у безпосередній близькості. Кращі освітні заклади, такі як Авангардівська гімназія, дошкільні заклади – дитячі садочки «Мадагаскар», «Берізка», Спортивний багатоцільовий комплекс, включаючи футбольний та легкоатлетичний стадіон першої категорії – розташовані саме в селищі Авангард. На території селища, в межах 5-ти хвилинної доступності, знаходяться найбільші мережеві супермаркети, будівельний гіпермаркет, найбільший в Європі промтоварний ринок, аквапарк та інші об’єкти послуг та відпочинку. Транспортна розв’язка дозволить вам зручно дістатися в будь-який район міста. ВНУТРІШНЯ ІНФРАСТРУКТУРА • На території комплексу розміщено простору зону відпочинку, де є дитячий ігровий майданчик, альтанки та лавочки. • Біля таунхаусу є своє паркомісце. • Затишні передній та задній дворики для облаштування приватної зони відпочинку, зони барбекю тощо. • Територія комплексу озеленена та закрита від сторонніх людей та автомобілів. РОЗТАШУВАННЯ Зручне розташування поряд з Одесою: • до центру міста: 15 хвилин • до Епіцентра та 7 км: 10 хвилин • до моря: 20 хвилин • до дитячого садка: до 100 метрів • до школи: до 100 метрів БЕЗПЕКА ТА СЕРВІС доступ до закритої території житлового комплексу «HARMONY AVANGARD» для мешканців забезпечується за ключ-картками • відеонагляд на території комплексу – 24/7 • житловий комплекс знаходиться біля Центру безпеки громадян Авангардівської ОТГ, який включає цілодобовий пост пожежної охорони, центр реагування на надзвичайні ситуації та сили Групи швидкого реагування • освітлення загальних територій світильниками • озеленення комплексу з автополивом • 2 власні паркомісця • затишні передній та задній дворики для облаштування приватної зони відпочинку, зони барбекю, дитячого ігрового майданчику тощо ФУНДАМЕНТ, ФАСАД, ЗОВНІШНІ СТІНИ ТА ПОКРІВЛЯ • армований залізобетонний фундамент • стіни – газобетон, товщиною 300 мм, фасад утеплений (мінеральна вата), загальною товщиною не менше 50 мм • фасадна штукатурка, нанесений високоякісний матеріал із вставками структури під дерево • покрівельний метал 0,45 мм • міжповерхові перекриття – залізобетонні плити перекриття БЛАГОУСТРІЙ ТЕРИТОРІЇ • прокладена бруківка до вхідних дверей • освітлення загальних територій світильниками • дерев’яний паркан заднього двору • озеленення комплексу ПІДСТАВА ПІДЛОГИ, ВИСОТА ПОВЕРХІВ ТА ПЛАНУВАННЯбетонна основа підлоги першого поверху • висота приміщень першого та другого поверхів – не менше 2,8 метра • висота мансардного поверху – змінна • вільне планування КОМУНІКАЦІЇ введене водопостачання (з лічильником холодної води) • введене електропостачання (з лічильником електроенергії) – однофазне, 5 кВт, 25А • введене газопостачання (з лічильником) • виведена каналізація • влаштований вентиляційний канал ВІКНА, ВХІДНІ ДВЕРІ ТА СХОДИ • вікна – металопластикові, чотирикамерний профіль, енергозберігаючі склопакети • вхідні двері – металеві із замком та ключами • монолітні міжповерхові сходи між першим, другим та мансардним поверхами Сам об"єкт має пристойну площу 64 кв.м В грудні місяці вже можна заходити для виконання ремонтних робіт.

Участок со строением. Очень удачное месторасположение! Выгодный вариант для реконструкции под бизнес. Участок - фасадный (продольный по фасаду), фактической площадью 3,5 соток. На землю получен кадастровый номер - целевое назначение земли - для индивидуального, дачного строительства На земле строение - дом с мансардным этажом (лощадь дома - 92 кв.м.) + гараж.  Материал постройки - белый кирпич. Состояние - жилое. Коммуникации все заведены - трёхфазное электричество, газ, вода. Городская канализация вдоль участка (без проблем можно подключиться) Идеальный вариант под СТО, мойку, магазин! Так как дом расположен в  развитом, современном микрорайоне с высокой плотностью заселения (рядом достаточное количество многоэтажных жилых комплексов этажностью от 18 по 26 этажей) Звоните уже сейчас!

Дом два этажа + цокольный этаж и мансардный на земельном участке 7,5 соток. Двойные наружные стены толщиной 0.6 м. (газобетон наружная, ракушняк внутренняя) Все этажи перекрыты ж.б. плитами, толстые энергосберегающие окна (5 камерный профиль, 3 камерный стеклопакет). Теплый пол 1й этаж + все санузлы, смонтирована система отопления Разводка проводки по типу умный дом (не одной скрутки, дозы) разведены кабеля по фасаду под видео наблюдение Разведены кабеля под датчики движения по дому, все выведено в щитовую, щитки вмонтированы в стену. Отличная планировка: Цоколь: 1. котельная, 2. кладовая, 3. постирочная-гардероб, 4. комната отдыха, 5. баня, 6 санузел, выход во двор; 1-й этаж: 1. прихожая, 2. кабинет-гостевая спальня, 3. санузел, 4. кухня студия с выходом на террасу во двор; 2-й этаж 1. спальня, 2. спальня (с небольшим балконом), 3. санузел, 4. мастер-спальня (гардероб, санузел, выход на большую террасу); Мансарда большое просторное помещение с окном. Также сделан ремонт под чистовую отделку, сделаны потолки (гипсокартон), есть котел и бойлер, установлены радиаторы. Вся фурнитура, розетки, выключатели. Готовы межкомнатные двери Ольха.   Совиньон